خدمة تسجيل شراء عقار
تسجيل عقد بيع أو شراء للعقار
طلب الخدمة
Applicant
تسجيل عقد بيع أو شراء للعقار
المستندات المطلوبة
- الوثيقة الأصلية.
- أصل عقد البيع الموثق
- نسخة من جواز السفر (شرط أن يكون غير منتهي الصلاحية لغير البحرينيين)
- موافقة سعادة وزير العدل على تملك الخليجيين
- في حال بيع شقة أو وحدة مفرزة:
- شهادة براءة ذمة من اتحاد الملاك.
- في حال عدم وجود اتحاد ملاك يجب تقديم إقرار موثق من المشتري أو تضمينه في أحد بنود عقد البيع
وقت إنجاز الخدمة
يوم عمل واحد
الخطوات المتبعة لإنجاز الخدمة
تقديم الطلب مع كافة المستندات من خلال خدمة التسجيل الإلكتروني عبر موقع جهاز المساحة والتسجيل العقاري
الرسوم
رسوم الاستمارة (دينار واحد) ودفع نسبة 1.7% من قيمة العقار كرسوم تسجيل في فترة التخفيض التي تمتد ل 60 يوماً من تاريخ عقد البيع، وبعد تجاوز هذه المدة تكون النسبة 2% لمدة سنة وبعدها يكون العقد لاغياً إذا لم يتم دفع الرسوم.
الشروط والأحكام
إذا كان العقار يقع في منطقة تحتاج موافقة على التملك فيتطلب تقديمها
القوانين والأنظمة المنظمة للخدمة
- قانون التسجيل العقاري الصادر بالقانون رقم 13 لسنة 2013.
- القرار رقم 10 لسنة 2016 وتعديلاته بإصدار اللائحة التنفيذية لقانون التسجيل العقاري المشار إليه.